一、什么是承諾

承諾是指受要約人同意要約的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。

二、承諾的構(gòu)成條件

1、承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種相對(duì)人的行為。因此，承諾必須由被要約人作出。被要約人以外的任何第三者即使知道要約的內(nèi)容并對(duì)此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。被要約人，通常指的是受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。無(wú)論是前者還是后者，其承諾都具有同等效力。

2、承諾必須是在有效時(shí)間內(nèi)作出。所謂有效時(shí)間，是指要約定有答復(fù)期限的，規(guī)定的期限內(nèi)即為有效時(shí)間；要約并無(wú)答復(fù)期限的，通常認(rèn)為合理的時(shí)間(如信件、電報(bào)往來(lái)及受要約人考慮問(wèn)題所需要的時(shí)間，即為有效時(shí)間。

3、承諾必須與要約的內(nèi)容完全一致。即承諾必須是無(wú)條件地接受要約的所有條件。據(jù)此，凡是第三者對(duì)要約人所作的“承諾”；凡是超過(guò)規(guī)定時(shí)間的承諾，有的也叫“遲到的承諾”；凡是內(nèi)容與要約不相一致的承諾，都不是有效的承諾，而是一項(xiàng)新的要約或反要約，必須經(jīng)原要約人承諾后才能成立合同。

三、承諾的效力

承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)將近易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。承諾的生效亦采取到達(dá)主義，與要約相同。承諾生效時(shí)合同成立，承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

此外，有下列情形之一的，受要約人接受要約所做的答復(fù)不發(fā)生法律效力：a、承諾撤回。承諾 人可以發(fā)出承諾后又撤回承諾，但撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。b、承諾逾期，要約方?jīng)]有認(rèn)可其為承諾。