回復(fù)“公積金”獲取廈門公積金辦事全指南

對于想買房的打工人而言

湊首付就是最大的絆腳石

奮力工作、省吃儉用

仍舊是路漫漫其修遠(yuǎn)兮~

現(xiàn)在有一個(gè)重磅好消息

可以為寶子們減輕一點(diǎn)壓力

那就是——

廈門購買新建商品房可以直接用公積金支付首付款

10月25日開始施行！

具體有哪些辦理?xiàng)l件、怎么辦理？

快跟柒柒一起看！

廈門住房公積金可直接支付一手房首付

圖源 廈門市住房公積金中心

購買廈門市新建商品住房的職工及其配偶可向廈門市住房公積金中心申請?zhí)崛∽》抗e金，用于支付購房首付款。

辦理?xiàng)l件

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱“開發(fā)企業(yè)”)已攜帶《商品房預(yù)售許可證》原件、《承諾書》至住房公積金個(gè)人住房貸款受委托銀行辦理住房公積金支付購買新建商品住房首付款信息報(bào)備。

2.開發(fā)企業(yè)已與職工簽訂《商品房買賣合同》，并提交廈門市不動產(chǎn)登記中心。

辦理程序

1.購房職工線上或線下查詢打印個(gè)人公積金賬戶信息證明，作為財(cái)力輔助證明，與開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》。

2.購房職工攜帶身份證件原件、婚姻關(guān)系證明原件及《授權(quán)委托書》至市、區(qū)行政服務(wù)中心公積金業(yè)務(wù)窗口申辦提取住房公積金用于支付購房首付款。

3.公積金中心對購房職工提交的材料進(jìn)行審核，對符合辦理?xiàng)l件的即時(shí)辦理，并將購房職工住房公積金直接轉(zhuǎn)入約定的商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶。

附件下載入口：點(diǎn)擊下方名片，關(guān)注【廈門本地寶】公眾號，在聊天框回復(fù)【公積金】，即可獲取《承諾書》、《授權(quán)委托書》下載入口及公積金辦事全指南！

注意事項(xiàng)

1.開發(fā)企業(yè)須在住房公積金劃轉(zhuǎn)后及時(shí)辦理《商品房買賣合同》備案手續(xù)。

2.購房職工不得委托他人代辦提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)。購房職工提取住房公積金總額為截至《商品房買賣合同》簽訂日期時(shí)購房職工住房公積金賬戶內(nèi)余額，最高不得超過合同約定的首付款。

3.購房職工提取住房公積金支付購房首付款后，符合住房公積金貸款條件的，可申請辦理住房公積金貸款，已提取的住房公積金可并入公積金賬戶余額計(jì)算貸款額度。

4.購房職工已提取住房公積金支付購房首付款的，不能再以購買本套房產(chǎn)名義申辦購房提取住房公積金，但可按規(guī)定提取住房公積金償還購房貸款本息。

5.公積金中心轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)的住房公積金，僅作為購房職工購買商品住房的首付款，開發(fā)企業(yè)無權(quán)支付給購房職工。若購房職工與開發(fā)企業(yè)解除《商品房買賣合同》，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，無條件將購房職工的住房公積金全額退還至購房職工的住房公積金個(gè)人賬戶。開發(fā)企業(yè)違反該規(guī)定的，應(yīng)返還相應(yīng)款項(xiàng)的住房公積金，并賠償由此而產(chǎn)生的全部損失。

圖源 攝圖網(wǎng)

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