租商鋪做餐飲合同范本

在開設餐飲店的過程中，選擇一個適合的商鋪是非常關鍵的一步。簽訂一份租賃合同可以保障我們的利益，下面是一份租商鋪做餐飲合同范本。

第一部分：出租方和承租方信息

出租方：

姓名/公司名稱：

地址：

聯系電話：

身份證件號碼/注冊號碼：

承租方：

姓名/公司名稱：

地址：

聯系電話：

身份證件號碼/注冊號碼：

第二部分：商鋪信息

商鋪地址:

面積:

用途:

裝修標準:

第三部分：租金及支付方式

1. 租金總額為XX元，每月支付XX元，自起始日起連續XX個月。

2. 租金支付方式為（支票、現金、轉賬等）。

第四部分：保證金

1. 承租方應在簽訂本協議之日起X天內向出租方支付XX元的保證金。

2. 承租方應保證在租賃期間按時支付租金，未按時支付租金或違反其他條款的，出租方有權扣除相應的金額并解除本協議。

第五部分：使用權

1. 承租方獲得商鋪使用權，并承諾合法經營。

2. 在商鋪內進行裝修、改造等行為前，應事先征得出租方書面同意，并盡可能避免對原有結構及設備造成影響。

第六部分：維修與保養

1. 商鋪內日常維護及設備保養由承租方負責。如因承租方過失或疏忽導致損壞，需承擔相應的費用。

2. 若因正常使用而導致設備或建筑物損壞，則由出租方負責維修，并可根據具體情況向承租方收取相應費用。

第七部分：違約責任

1. 如因承租方違反本協議約定導致出租方受到損失，承租方應賠償出租方全部損失。

2. 承租方未按期付款的，每日按約定租金的X%計算違約金。

第八部分：協議解除

1. 商鋪使用期限屆滿后，本協議自動終止。

2. 出現以下情形之一時，出租方有權解除本協議：

• 承租方停業或轉讓商鋪
• 承租方擅自改變商鋪用途
• 承租方超期不支付租金或其他費用的
• 承租方因違法經營行為被依法關閉或沒收經營場所的
• 其他嚴重影響商鋪安全、環境、管理等問題的

第九部分：其他事項

1. 本協議未盡事宜由雙方協商解決。

2. 本協議一式兩份，出租方和承租方各執一份，并具有同等效力。

此為一份基礎版合同范本，實際簽訂過程中還需根據具體情況進行修改和完善。在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀并理解合同內容，在沒有明確理解的情況下可以咨詢專業人士或律師。