買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀匯總
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀篇一
【判決結(jié)果】:
江蘇省南京市江寧區(qū)人民法院于20xx年9月10日作出(20xx)江寧開(kāi)民初字第646號(hào)民事判決:被告歐尚超市江寧店于判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)賠償原告孫銀山5586元。宣判后,雙方當(dāng)事人均未上訴,判決已發(fā)生法律效力。
【判決理由】:
法院生效判決認(rèn)為:
1、關(guān)于原告孫銀山是否屬于消費(fèi)者的問(wèn)題。(“買(mǎi)假索賠”是否屬于消費(fèi)者?)
《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二條規(guī)定:“消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購(gòu)買(mǎi)、使用商品或者接受服務(wù),其權(quán)益受本法保護(hù);本法未作規(guī)定的,受其他有關(guān)法律、法規(guī)保護(hù)。”消費(fèi)者是相對(duì)于銷(xiāo)售者和生產(chǎn)者的概念。只要在市場(chǎng)交易中購(gòu)買(mǎi)、使用商品或者接受服務(wù)是為了個(gè)人、家庭生活需要,而不是為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者職業(yè)活動(dòng)需要的,就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“為生活消費(fèi)需要”的消費(fèi)者,屬于消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法調(diào)整的范圍。本案中,原、被告雙方對(duì)孫銀山從歐尚超市江寧店購(gòu)買(mǎi)香腸這一事實(shí)不持異議,據(jù)此可以認(rèn)定孫銀山實(shí)施了購(gòu)買(mǎi)商品的行為,且孫銀山并未將所購(gòu)香腸用于再次銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng),歐尚超市江寧店也未提供證據(jù)證明其購(gòu)買(mǎi)商品是為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。孫銀山因購(gòu)買(mǎi)到超過(guò)保質(zhì)期的食品而索賠,屬于行使法定權(quán)利。因此歐尚超市江寧店認(rèn)為孫銀山“買(mǎi)假索賠”不是消費(fèi)者的抗辯理由不能成立。
2、關(guān)于被告歐尚超市江寧店是否屬于銷(xiāo)售明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)食品的問(wèn)題。
《中華人民共和國(guó)食品安全法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《食品安全法》)第三條規(guī)定:“食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),對(duì)社會(huì)和公眾負(fù)責(zé),保證食品安全,接受社會(huì)監(jiān)督,承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。”該法第二十八條第(八)項(xiàng)規(guī)定,超過(guò)保質(zhì)期的食品屬于禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品。食品銷(xiāo)售者負(fù)有保證食品安全的法定義務(wù),應(yīng)當(dāng)對(duì)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的食品自行及時(shí)清理。歐尚超市江寧店作為食品銷(xiāo)售者,應(yīng)當(dāng)按照保障食品安全的要求儲(chǔ)存食品,及時(shí)檢查待售食品,清理超過(guò)保質(zhì)期的食品,但歐尚超市江寧店仍然擺放并銷(xiāo)售貨架上超過(guò)保質(zhì)期的“玉兔牌”香腸,未履行法定義務(wù),可以認(rèn)定為銷(xiāo)售明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品。
3、關(guān)于被告歐尚超市江寧店的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。(10或是10+1?)
《食品安全法》第九十六條第一款規(guī)定:“違反本法規(guī)定,造成人身、財(cái)產(chǎn)或者其他損害的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。”第二款規(guī)定:“生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者銷(xiāo)售明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品,消費(fèi)者除要求賠償損失外,還可以向生產(chǎn)者或者銷(xiāo)售者要求支付價(jià)款十倍的賠償金。”當(dāng)銷(xiāo)售者銷(xiāo)售明知是不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的食品時(shí),消費(fèi)者可以同時(shí)主張賠償損失和支付價(jià)款十倍的賠償金,也可以只主張支付價(jià)款十倍的賠償金。本案中,原告孫銀山僅要求歐尚超市江寧店支付售價(jià)十倍的賠償金,屬于當(dāng)事人自行處分權(quán)利的行為,應(yīng)予支持。關(guān)于被告歐尚超市江寧店提出原告明知食品過(guò)期而購(gòu)買(mǎi),希望利用其錯(cuò)誤謀求利益,不應(yīng)予以十倍賠償?shù)闹鲝垼蚯笆龇梢?guī)定消費(fèi)者有權(quán)獲得支付價(jià)款十倍的賠償金,因該賠償獲得的利益屬于法律應(yīng)當(dāng)保護(hù)的利益,且法律并未對(duì)消費(fèi)者的主觀(guān)購(gòu)物動(dòng)機(jī)作出限制性規(guī)定,故對(duì)其該項(xiàng)主張不予支持。
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀篇二
買(mǎi)方:中鐵二十一局集團(tuán)第二工程有限公司干武二線(xiàn)工程項(xiàng)目部 簽約地址:漫水灘 賣(mài)方: 簽約時(shí)間:20xx年11月20買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致, 賣(mài)方同意出賣(mài)、買(mǎi)方愿意受買(mǎi)下列標(biāo)的物,并遵守下列各項(xiàng)條款:
一、標(biāo)的物詳情(以下包括:貨物品名、貨號(hào)、運(yùn)動(dòng)鞋材質(zhì)約定、碼段、數(shù)量、單價(jià)、金額及交貨期;標(biāo)的物具體信息含配碼、材料標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件同合同編號(hào)的《外購(gòu)訂單》):
二、生產(chǎn):按雙方確認(rèn)樣要求生產(chǎn)。大貨生產(chǎn)時(shí),如未經(jīng)買(mǎi)方書(shū)面同意確認(rèn),賣(mài)方大貨所用材料同確認(rèn)樣不符,買(mǎi)方有權(quán)拒收大貨,并保留向賣(mài)方索賠最高不超過(guò)總預(yù)付貨款2倍的違約賠償。賣(mài)方不得在未經(jīng)買(mǎi)方允許的情況下,將訂單外發(fā)其它加工廠(chǎng)生產(chǎn)。
三、合同簽訂后,除買(mǎi)方根據(jù)市場(chǎng)情況,緊急書(shū)面通知賣(mài)方(并經(jīng)賣(mài)方同意)減少或取消訂貨的外(所減少或取消部分訂貨貨款按本合同議定價(jià)在總貨款中扣除),買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)完全履行本合同。
四、包裝:嚴(yán)格按照買(mǎi)方要求操作。貨物發(fā)送至買(mǎi)方指定點(diǎn)后,經(jīng)買(mǎi)方檢驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)包裝過(guò)緊導(dǎo)致鞋子變形,影響銷(xiāo)售,買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方賠償相應(yīng)損失或全額退賠;因包裝過(guò)松、浪費(fèi)體積所產(chǎn)生的一切額外運(yùn)費(fèi)損失均由賣(mài)方承擔(dān)。
五、質(zhì)量要求:根據(jù)買(mǎi)方確認(rèn)樣品為準(zhǔn),其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限或質(zhì)量保證期:賣(mài)方按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn), 并應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保障法》等相關(guān)法規(guī),在三包期內(nèi)對(duì)產(chǎn)品實(shí)行質(zhì)量三包交貨后半年內(nèi),出現(xiàn)消費(fèi)者大面積(15%以上,含15%)投訴本次大貨較重大質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)證實(shí)產(chǎn)品本身確實(shí)有較大質(zhì)量問(wèn)題,賣(mài)方有義務(wù)配合買(mǎi)方進(jìn)行必要的產(chǎn)品召回責(zé)任,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
六、交貨地點(diǎn):買(mǎi)方倉(cāng)庫(kù)。在某個(gè)批次貨物驗(yàn)貨通過(guò)后,賣(mài)放送必須按時(shí)送貨到買(mǎi)方倉(cāng)庫(kù),
七、交貨日期:本合同及同合同編號(hào)的《外購(gòu)訂單》所提及的交貨期均為該批次貨物的裝柜離廠(chǎng)時(shí)間。所有貨物嚴(yán)格按照訂單關(guān)于貨期的要求按時(shí)交貨。任何一個(gè)批次如因推遲交貨影響上市銷(xiāo)售,賣(mài)方賠償買(mǎi)方該批次合同金額的5%,如合同交期延15天以上,買(mǎi)方有權(quán)拒絕出貨,取消合同,賣(mài)方需退回買(mǎi)方已付的訂金。
八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):買(mǎi)方按確認(rèn)樣及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求驗(yàn)收所有貨物。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)際鞋類(lèi)貿(mào)易正常檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),如客戶(hù)對(duì)某個(gè)批次(或全部批次)大貨有另行質(zhì)量要求或其他要求,買(mǎi)方需在該批次(或指定批次)交貨期前20天書(shū)面(含傳真、雙方正式往來(lái)的郵件)告知賣(mài)方確認(rèn)。
驗(yàn)收方式:
(1)賣(mài)方根據(jù)合同或《外購(gòu)訂單》所約定交貨期自行安排生產(chǎn)計(jì)劃,并將生產(chǎn)計(jì)劃告知買(mǎi)方,買(mǎi)方根據(jù)賣(mài)
方生產(chǎn)計(jì)劃表,在大貨生產(chǎn)時(shí),有權(quán)安排人員進(jìn)車(chē)間對(duì)所生產(chǎn)大貨質(zhì)量進(jìn)行抽檢,并將抽檢結(jié)果反饋至賣(mài)方代表處,賣(mài)方應(yīng)根據(jù)抽檢結(jié)果及時(shí)調(diào)整相關(guān)質(zhì)量管理,以避免最終大貨交貨的質(zhì)量問(wèn)題。
(2)根據(jù)客戶(hù)的實(shí)際情況,買(mǎi)方有權(quán)安排正式質(zhì)量檢驗(yàn)人員于出貨前7天內(nèi)對(duì)該批次大貨進(jìn)行檢驗(yàn)。買(mǎi)方正式驗(yàn)貨前,應(yīng)至少提前3個(gè)工作日通知賣(mài)方,以便賣(mài)方安排相關(guān)事宜。對(duì)于驗(yàn)貨結(jié)果,買(mǎi)方應(yīng)在12工作日內(nèi)以書(shū)面形式告知賣(mài)方確認(rèn)。賣(mài)方根據(jù)驗(yàn)貨結(jié)果迅速對(duì)大貨瑕疵進(jìn)行修正、替換工作。在賣(mài)方完成相關(guān)改正工作后,買(mǎi)方會(huì)重新安排驗(yàn)貨直至驗(yàn)貨結(jié)果符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(3)沒(méi)有買(mǎi)方書(shū)面(含傳真、雙方正式往來(lái)的郵件)的通知確認(rèn),所有貨物不得認(rèn)定為已驗(yàn)貨通過(guò),不得裝運(yùn)出口。賣(mài)方因違反此條款導(dǎo)致買(mǎi)方和第三方經(jīng)濟(jì)損失的,一律由賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償。
九、 合同(總貨款)金額:伍萬(wàn)肆仟陸佰柒拾貳元整。付款方式:合同雙方簽字,在乙方預(yù)付給甲方合同金額20%訂金后生效,驗(yàn)收交貨時(shí)乙方必須在每次發(fā)貨之前將該批貨款打入甲方賬戶(hù)(注:乙方支付給甲方的'20%訂金只能在最后一批貨品發(fā)放時(shí)作為貨款使用),如甲方通知乙方交貨,乙方在一個(gè)星期內(nèi)未回復(fù),且未付清款項(xiàng),甲方有權(quán)對(duì)乙方委托甲方生產(chǎn)的貨品自行處置,且乙方支付甲方的訂金作為乙方對(duì)甲方的損失賠償,乙方不行以任何理由干涉甲方對(duì)貨品的處置和要回訂金。
十、違約責(zé)任:延期交貨的違約責(zé)任,依照合同交貨規(guī)定條款辦理;因賣(mài)方交貨嚴(yán)重延期(經(jīng)買(mǎi)方或買(mǎi)方客戶(hù)多次郵件、傳真或電話(huà)催促賣(mài)方代表人,賣(mài)方仍無(wú)法確定交貨期)或拒絕交貨導(dǎo)致買(mǎi)方巨大經(jīng)濟(jì)損失的,買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方索要不超過(guò)《合同法》規(guī)定違約上限賠償。其他違約責(zé)任依照我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。
十一、解決合同糾紛的方式:雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,則雙方約定應(yīng)在蘭州市有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院訴訟解決。
十二、買(mǎi)方交給賣(mài)方的附件《外購(gòu)訂單》、《包裝明細(xì)》為本合同不可分割的部分。合同執(zhí)行期間,買(mǎi)賣(mài)雙方
代表簽署的其他同本合同相關(guān)的書(shū)面、正式的文件(含經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的傳真件)同樣為本合同的有力補(bǔ)充。本合同、作為附件的《外購(gòu)訂單》以及其他書(shū)面文件中有相互沖突或矛盾的條款,一律以最接近最終交貨期的商定條款為準(zhǔn)。
十三、 本合同一式兩份,自簽字蓋章之日起生效.
買(mǎi)方: 賣(mài)方:
代表人: 代表人:
地址: 地址:
電話(huà): 電話(huà):
日期: 日期:
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀篇三
甲方:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
乙方:莫秀英
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房,解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方將20xx年10月3日購(gòu)買(mǎi)的朝暉國(guó)際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方,將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國(guó)銀行桂林分行,歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。
五、違約金:違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。
六、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效,之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章
乙方簽字:
負(fù)責(zé)人簽字:
乙方身份證號(hào)碼:
20xx年x月xx日