隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇一

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 地址： 地址：

電話： 電話：

為保護簽約雙方的合法權益，本著平等互利，協商一致的原則，維護社會經濟秩序，根據國家經濟合同法規的相關規定，經雙方協商，簽訂本合同，以資共同信守執行：

第一條：位置： ，該倉庫面積約為 平方米，物業狀況良好。

第二條：管理權轉讓期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條：車位使用功能要求：僅作為倉庫使用，不得住人 。

第四條：管理權轉讓款項和付款方式：

1、從月日至年

2、管理費每月按/平方米計收。

3、全年管理費合計為

4、合同期內電費單獨計算，按照政府規定的商業用電標準，由乙方按月向甲方繳納。

5、電費于每月25日前繳納，乙方逾期15天未繳納者，甲方有權停止乙方的用電供應，由此所造成的一切損失由乙方全部承擔。

6、管理費按年度繳納，本合同簽訂之日交清第一年度的管理費。

7、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進行封閉、裝修——確保外立面顏色、款式、材質與地下車庫其他墻體一致。

8、本合同一經簽署，乙方交納的保證金。合同終止，乙方交清管理費及電等相關費用及鑰匙后，甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同，視為違約，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方場地和相關設備造成損害，甲方有權從乙方保證金中扣除維修和賠償費用。

第五條：甲方的權利和義務

1、 甲方應按照合同載明的規格，為乙方提供地倉庫場地。

2、 甲方按合同規定向乙方收取管理費及代收電費。

3、 甲方有權對乙方使用車位的情況進行監督，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。

4、 負責物業公共區域衛生。

5、 合同到期，乙方如需繼續使用，應提前三個月以書面形式通知甲方，雙方另簽訂契約。如不續用，乙方應在合同期滿時，在到期日前將車位內屬于自己的物品搬出。否則，視為放棄該場地內全部財產的所有權，由甲方處理。乙方在合同期滿后，如續租，在同等條件下，享有優先權。

第六條：乙方的權利和義務

1、 乙方應將個人身份證(或營業執照)提供給甲方檢驗，甲方留存乙方個人身份證(或營業執照)的復印件。

2、 合同期間，乙方僅將該場地作為倉庫使用，不得住人，不得擅自改變該場地的結構及用途。乙方若需對場地進行裝修或增改設備時，必須征甲方書面同意。合同期滿退約時，乙方除制冷設備、庫存設施等大件物品外場地內裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在合同期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用由乙方保證金中扣除。

3、 乙方應按規定日期及時足額繳納管理費及甲方代收的電費。逾期甲方向乙方每天加收總應交額的5%的滯納金，逾期超過5天，向乙方收取應交額50%的違約金，乙方逾期5天不交管理費或者應承擔的違約金，甲方有權扣押場地內乙方的一切物品。甲方有權阻止或禁止乙方繼續使用該合同場地。

4、 乙方將在合同期滿時把該車位完好無損、適用的情況下交還甲方，甲方退還乙方繳納的保證金。乙方持車位鑰匙全部交還甲方，甲方退還乙方押金。

5、 租賃期間乙方未經甲方同意中止使用車位的，乙方應繼續承擔支付管理費的義務。如乙方確需終止合同，必須提前三個月書面通知甲方，征得甲方同意后，以書面形式解除合同，同時乙方應付給甲方違約賠償金，違約賠償金以剩余期間內應交管理費總額的50%計算。

6、 乙方使用場地內在合同期間的安全、保衛、消防、防水、綜合治理工作由乙方自行負責，并承擔其全部責任和費用(包括場地內衛生)。

7、 乙方不得在使用場地內放易燃易爆物品。若因乙方原因造成火災的，乙方應承擔全部賠償責任，凡因其他原因造成火災給乙方造成損失的，乙方有權要求造成火災方賠償。

第七條：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同

1、 利用該場地進行非法活動的。

2、 擅自改變該場地結構和約定用途的。

3、 擅自將該場地轉租他人的。

4、 乙方逾期5天不交管理費的。

5、 電費逾期超過1個月以上的。

乙方出現上述行為之一的，視為當天解除租賃合同，場地內所有財產充抵合同有效期 的全部期限的管理費。

第八條：甲方有下列行為的，乙方有權解除合同

1、 場地設施出現因甲方責任引起的重大問題，甲方不及時修繕的。

2、 甲方不按時接收乙方管理費的。

3、 甲方違反本合同規定，按合同規定應當解除合同的。

甲方出現上述行為之一的，乙方有權單方解除合同，因此造成的經濟損失，乙方須以書面形式要求甲方在十五日內全部賠償，超過十五日視為放棄索賠權。

第九條：合同期內，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能履行合同，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將押金及預付管理費無息退還乙方。

第十條：本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 第十一條：本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

第十二條：本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，按國家現行《合同法》執行。

第十三條：本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

甲方： 乙方

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇二

合同雙方：

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 地址： 地址：

電話： 電話：

為保護簽約雙方的合法權益，本著平等互利，協商一致的原則，維護社會經濟秩序，根據國家經濟合同法規的相關規定，經雙方協商，簽訂本合同，以資共同信守執行：

第一條：位置： ，該倉庫面積約為 平方米，物業狀況良好。

第二條：管理權轉讓期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條：車位使用功能要求：僅作為倉庫使用，不得住人 。

第四條：管理權轉讓款項和付款方式：

1、從月日至年

2、管理費每月按/平方米計收。

3、全年管理費合計為

4、合同期內電費單獨計算，按照政府規定的商業用電標準，由乙方按月向甲方繳納。

5、電費于每月25日前繳納，乙方逾期15天未繳納者，甲方有權停止乙方的用電供應，由此所造成的一切損失由乙方全部承擔。

6、管理費按年度繳納，本合同簽訂之日交清第一年度的管理費。

7、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進行封閉、裝修——確保外立面顏色、款式、材質與地下車庫其他墻體一致。

8、本合同一經簽署，乙方交納的保證金。合同終止，乙方交清管理費及電等相關費用及鑰匙后，甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同，視為違約，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方場地和相關設備造成損害，甲方有權從乙方保證金中扣除維修和賠償費用。

第五條：甲方的權利和義務

1、 甲方應按照合同載明的規格，為乙方提供地倉庫場地。

2、 甲方按合同規定向乙方收取管理費及代收電費。

3、 甲方有權對乙方使用車位的情況進行監督，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。

4、 負責物業公共區域衛生。

5、 合同到期，乙方如需繼續使用，應提前三個月以書面形式通知甲方，雙方另簽訂契約。如不續用，乙方應在合同期滿時，在到期日前將車位內屬于自己的物品搬出。否則，視為放棄該場地內全部財產的所有權，由甲方處理。乙方在合同期滿后，如續租，在同等條件下，享有優先權。

第六條：乙方的權利和義務

1、 乙方應將個人身份證(或營業執照)提供給甲方檢驗，甲方留存乙方個人身份證(或營業執照)的復印件。

2、 合同期間，乙方僅將該場地作為倉庫使用，不得住人，不得擅自改變該場地的結構及用途。乙方若需對場地進行裝修或增改設備時，必須征甲方書面同意。合同期滿退約時，乙方除制冷設備、庫存設施等大件物品外場地內裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在合同期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用由乙方保證金中扣除。

3、 乙方應按規定日期及時足額繳納管理費及甲方代收的電費。逾期甲方向乙方每天加收總應交額的5%的滯納金，逾期超過5天，向乙方收取應交額50%的違約金，乙方逾期5天不交管理費或者應承擔的違約金，甲方有權扣押場地內乙方的一切物品。甲方有權阻止或禁止乙方繼續使用該合同場地。

4、 乙方將在合同期滿時把該車位完好無損、適用的情況下交還甲方，甲方退還乙方繳納的保證金。乙方持車位鑰匙全部交還甲方，甲方退還乙方押金。

5、 租賃期間乙方未經甲方同意中止使用車位的，乙方應繼續承擔支付管理費的義務。如乙方確需終止合同，必須提前三個月書面通知甲方，征得甲方同意后，以書面形式解除合同，同時乙方應付給甲方違約賠償金，違約賠償金以剩余期間內應交管理費總額的50%計算。

6、 乙方使用場地內在合同期間的安全、保衛、消防、防水、綜合治理工作由乙方自行負責，并承擔其全部責任和費用(包括場地內衛生)。

7、 乙方不得在使用場地內放易燃易爆物品。若因乙方原因造成火災的，乙方應承擔全部賠償責任，凡因其他原因造成火災給乙方造成損失的，乙方有權要求造成火災方賠償。

第七條：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同

1、 利用該場地進行非法活動的。

2、 擅自改變該場地結構和約定用途的。

3、 擅自將該場地轉租他人的。

4、 乙方逾期5天不交管理費的。

5、 電費逾期超過1個月以上的。

乙方出現上述行為之一的，視為當天解除租賃合同，場地內所有財產充抵合同有效期 的全部期限的管理費。

第八條：甲方有下列行為的，乙方有權解除合同

1、 場地設施出現因甲方責任引起的重大問題，甲方不及時修繕的。

2、 甲方不按時接收乙方管理費的。

3、 甲方違反本合同規定，按合同規定應當解除合同的。

甲方出現上述行為之一的，乙方有權單方解除合同，因此造成的經濟損失，乙方須以書面形式要求甲方在十五日內全部賠償，超過十五日視為放棄索賠權。

第九條：合同期內，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能履行合同，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將押金及預付管理費無息退還乙方。

第十條：本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 第十一條：本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

第十二條：本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，按國家現行《合同法》執行。

第十三條：本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

甲方： 乙方

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇三

甲方：××××××公司

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，就乙方租用××商城地下層做倉庫有關事宜,達成如下協議：

一、甲方將××商城地下層號，出租給乙方作倉庫，面積平方米，物業狀況良好。

二、乙方租賃期限自年月日至年月日。

三、租金及費用

租金為人民幣元/月/平米。履約保證金(含電費押金)為人民幣元整。

四、鋪位功能要求：僅作為倉庫使用，不得住人。

五、甲方的權利和義務

1、甲方應按照合同載明的規格，為乙方提供倉庫場地。

2、甲方按合同規定向乙方收取租金及代收電費。

3、甲方有權對乙方使用倉儲的情況進行監督，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。

4、負責物業公共區域衛生。

5、合同到期，乙方如需繼續使用，應提前三個月以書面形式通知甲方。

如不續用，乙方應在合同期滿時，在到期日前將鋪位內屬于自己的物品搬出。否則，視為放棄該場地內全部財產的所有權，由甲方處理。乙方在合同期滿后，如續租，在同等條件下，享有優先承租權。

六、乙方的權利和義務

1、乙方應將個人身份證(或營業執照)提供給甲方檢驗，甲方留存乙方個人身份證(或營業執照)的復印件。

2、合同期間，乙方僅將該場地作為倉庫使用，不得住人，不得擅自改變該場地的結構及用途。乙方若需對場地進行裝修或增改設備時，必須征甲方書面同意。合同期滿退場時，乙方除庫存物品外，場地內固定裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在合同期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方保證金中扣除，不足部分補交。

3、乙方將在合同期滿時把該鋪位完好無損交還甲方，甲方退還乙方繳納的保證金。

甲方：乙方：日期：

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇四

甲方：××××××公司

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，就乙方租用××商城地下 層做倉庫有關事宜,達成如下協議：

一、甲方將××商城地下 層 號，出租給乙方作倉庫，面積 平方米，物業狀況良好。

二、乙方租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

三、租金及費用

租金為人民幣 元/月/平米。履約保證金(含電費押金)為人民幣 元整。

四、鋪位功能要求：僅作為倉庫使用，不得住人 。

五、 甲方的權利和義務

1、 甲方應按照合同載明的規格，為乙方提供倉庫場地。

2、 甲方按合同規定向乙方收取租金及代收電費。

3、 甲方有權對乙方使用倉儲的情況進行監督，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。

4、 負責物業公共區域衛生。

5、 合同到期，乙方如需繼續使用，應提前三個月以書面形式通知甲方。

如不續用，乙方應在合同期滿時，在到期日前將鋪位內屬于自己的物品搬出。否則，視為放棄該場地內全部財產的所有權，由甲方處理。乙方在合同期滿后，如續租，在同等條件下，享有優先承租權。

六、乙方的權利和義務

1、 乙方應將個人身份證(或營業執照)提供給甲方檢驗，甲方留存乙方個人身份證(或營業執照)的復印件。

2、 合同期間，乙方僅將該場地作為倉庫使用，不得住人，不得擅自改變該場地的結構及用途。乙方若需對場地進行裝修或增改設備時，必須征甲方書面同意。合同期滿退場時，乙方除庫存物品外，場地內固定裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在合同期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方保證金中扣除，不足部分補交。

3、 乙方將在合同期滿時把該鋪位完好無損交還甲方，甲方退還乙方繳納的保證金。

4、合同期內的安全、保衛、消防、防水、綜合治理工作由乙方自行負責，并承擔其全部責任和費用(包括場地內衛生)。

5、 乙方不得在使用場地內存放易燃易爆物品，不得在場地內進行明火作業。若因乙方原因造成火災的，乙方應承擔全部法律責任，含刑事、民事賠償及行政責任。

七、其他約定條款

1、合同期內電費單獨計算，按照政府規定的商業用電標準，由乙方按月向甲方繳納。

2、租金按年度繳納，本合同簽訂之日交清第一年度的租金。 3、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進行封閉、裝修。乙方堆放的物品因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償。

4、本合同一經簽署，乙方交納保證金。合同終止，乙方交清管理費及電等相關費用后，甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同，視為違約，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方場地和相關設備造成損害，甲方有權從乙方保證金中扣除維修和賠償費用，不足部分另行賠付。

八、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同：

1、 利用該場地進行非法活動的。

2、 擅自改變該場地結構和約定用途的。

3、 擅自將該場地轉租他人的。

4、 乙方逾期10天不交租金的。

5、 電費逾期超過1個月以上的。

乙方出現上述行為之一的，甲方有權選擇要求乙方繼續履行本合同或單方解除本合同，書面解除通知郵寄至乙方法定地址視為合法送達，通知寄發郵戳日期為本合同解除之日。

九、甲方有下列行為的，乙方有權解除合同：

1、 場地設施出現因甲方責任引起的重大問題，甲方不及時修繕，并影響乙方使用的。

2、甲方違反本合同其它約定，導致乙方無法使用的。

甲方出現上述行為之一的，乙方有權單方解除合同，因此造成的合理經濟損失，乙方須以書面形式要求甲方在十五日內全部賠償，超過十五日視為放棄索賠權。

十、合同期內，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能履行合同，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將保證金無息退還乙方。

十一、本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充協議，補充協議與合同具有同等效力。

十二、甲、乙雙方在合同履行過程中發生爭議的，應協商解決，協商不成雙方自愿將爭議提交衢州市常山縣人民法院處理。 十三、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份， 甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方： 乙方(簽名捺印)：

授權代表：

簽訂日期： 代表： 電話：

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇五

甲方：________________________

乙方：________________________

根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：

第一條、租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方將位于______市______區______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。

1.2乙方租賃此倉庫用于______海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。

1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

1.4根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統一經營管理。

第二條、保稅物資的管理

2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經____海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。

2.2甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向____海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。

第三條、免租期及租賃期限

3.1倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第四條、租金和其他費用

4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

甲方開戶行：__________________

開戶名稱：____________________

帳號：________________________

4.2乙方應于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。

第五條、專用設施、場地的維修和保養

5.1乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。

5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。

5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛生，采取必要的養護措施，不發生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。

5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。

5.6甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。

5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

5.8乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條、保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。

第七條、廣告

乙方根據____海關對公用保稅倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協助乙方辦理相關審批工作。

第八條、合同的終止

本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。

第九條、適用法律

本協議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第十條、其他條款

10.1本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

10.2本協議一式____份，雙方各執____份。

第十一條、合同生效

本協議經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：________________________乙方：__________________________

授權代表：____________________授權代表：_____________________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇六

出租方： 地址：

電話： (以下簡稱甲方) 承租方： 地址：

電話： (以下簡稱乙方) 根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。

本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期限屆滿提前 個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方

有優先權。

第三條 租賃費用的支付

租賃費一年一次性交清， 元/年，保證金 元。

第四條 防火安全

4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。

4.2乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。

4.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方同意方可施工。

4.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

第五條 安全責任

在租賃期限內，關于本倉庫的一切安全事故由乙方自負，甲方概不負責。

第六條 提前終止合同

未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第七條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時間：_____年___月___日

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇七

出租方：

有限公司

營業執照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方：

有限公司

營業執照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

1.租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________，包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

2.租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

3.交付

在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

4、租賃費

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

4.3物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

5、租賃費支付

5.1承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

5.2承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

5.3承租方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.

5.4本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。

6、租賃物轉讓

在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。

7、維修保養

7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。

7.2承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

8、防火安全

8.1承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8.2承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。

8.4承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

9、保險責任

在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

10、物業管理

10.1承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

10.2承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

11、裝修條款

11.1在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。11.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。

11.3裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

12、轉租

經出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。

如發生轉租行為，承租方還必須遵守下列條款：

1]轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限；

2]轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

3]承租方應在轉租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4]承租方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。承租方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交出租方存檔。

5]無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉租行為產生的一切糾紛概由承租方負責處理。

6]承租方對因轉租而產生的稅、費，由承租方負責。

13、合同解除

13.1在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于承租方及受轉租戶的損失）由承租方全部承擔。

13.2若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.3未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

1]向出租方交回租賃物；

2]交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；

3]應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

14、免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續履行本合同時，將按14.2款執行。

14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具。

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇八

出租方：___________________(填寫全稱)

承租方：___________________(填寫全稱)

簽訂地點：___________________(詳細填寫，)

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，依照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條租賃設備的情況(如內容過多可另設合同附件，寫為見合同附件一)

1.1品名：___________________(填寫全稱)

1.2規格：___________________(按我方所需詳細填寫，不可簡化、省略)

1.3數量：___________________(應使用大小寫兩種形式書寫，并具體寫明數量單位)

1.4質量：___________________(應寫明具體的質量標準)

1.5外觀：___________________(應寫明是否噴涂字樣，是否有明顯瑕疵)

1.5其它：___________________(如無內容則劃上線)

第二條租賃設備的用途

2.1租賃設備用于：___________________(應詳細填寫)

2.2甲方如不按約定的用途使用租賃設備，致使租賃設備受損，乙方有權解除本合同。

第三條租賃期限

3.1本合同的租期按照(3.2或3.3)款的規定執行

3.2租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____天。

3.3租期按以下約定執行：___________________(如以完成某項工程為期限等)。

3.4承租方需要延長租期的，應在租賃期限屆滿前日內，與出租方重新簽訂合同。

第四條租金

4.1租金的計算：___________________(應寫明單位時間內單位物品多少元，如對租金計算有任何特殊約定，應在此寫明)

4.2租金的支付方式：___________________(現金或支票)

4.3租金的支付時間：___________________(寫明一次性支付或分期支付的具體期限或時間)

第五條租賃設備的交付及歸還

5.1租賃設備的交付時間：___________________

5.2租賃設備的交付地點：___________________。到達交付地點的運輸由負責，

運輸費元由承擔。

5.3租賃設備的歸還時間：___________________

5.4租賃設備的歸還地點：到達歸還地點的運輸由負責，運輸費元由承擔。

5.5租賃設備交付及歸還時須經驗收，交付時以承租方為主進行驗收，歸還時以出租方為主進行驗收，同時出具書面驗收證明。

第六條租賃設備的保管、保養和維修

6.1租賃期間租賃設備的保管、保養由(如果出租方隨設備配備操作手，填寫出租方，除此之外一般應填寫承租方)負責。

租賃期間，保管保養責任人應對租賃設備妥善保管保養。租賃設備退還時，雙方檢查驗收，如因保管保養不善造成損壞、缺失，由保管保養責任方承擔責任。

如果本條約定保管保養責任人是承租人，需要賠償時賠償金數額由雙方協商確定。承租人合理使用租賃設備用于本合同第二條約定的用途，但是根據設備的自然屬性仍然造成損壞，承租人不承擔賠償和修繕的義務。

6.2承租方在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租方未履行維修義務的，承租方可以自行維修或委托其他人維修，維修費用由出租方負擔。因維修租賃物影響承租方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

6.3租賃設備合理的維修時間為：___________________(填寫約定的單位時間內允許的合理維修時間)。超過該合理維修時間仍需維修的，承租人有權要求更換租賃物或解除本合同，造成損失的，可要求賠償。

第七條操作手

7.1租賃設備的操作手每臺(套)名由派遣，并承擔操作手

的工資各種福利待遇。

7.2操作手對租賃設備有保管保養的義務和責任。因保管保養不善造成的損

失由派遣方承擔。

7.3派遣方應經常對操作手進行安全教育。因操作手未盡到法定和本合同約定的義務造成操作手本人或第三人損害的，由派遣方承擔賠償責任。

7.4承租方有義務為操作手提供必要的生活設施和便利條件。

7.5操作手應服從承租人的工作安排。對出租人派遣的操作手，如果技術不嫻熟或不服從承租人的工作安排，承租人有權要求調換，或者自行派遣操作手，工資由出租人承擔。

第八條保險

8.1租賃設備在租賃期間的保險事項由(一般應填寫出租人)辦理，保險費用由(一般應填寫出租人)承擔。

8.2因第三人造成的損害，由受到損失的一方向第三人主張權利，另一方配合。受到損失的一方不得就此向本合同的另一方主張權利。

第九條出租方及承租方變更

9.1在租賃期間，出租方如將租賃設備所有權轉移給第三方，應于變更之日起日內書面通知承租方，租賃設備新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

9.2在租賃期間，未經出租方同意，承租方不得將租賃設備轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品，否則，出租方有權解除合同，并限期如數收回租賃設備。

第十條違約責任

10.1出租方的違約責任

10.1.1未按合同約定時間提供租賃設備，應向承租方支付元/天的違約金，違約金總額不超過租金總額的%。

10.1.2未按合同約定質量提供租賃設備，應向承租方支付租金總額%的違約金。

10.1.3未按合同約定數量提供租賃設備，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應支付租金總額%的違約金。

10.1.4接到承租方要求維修通知后不及時維修，應承擔由此給承租方造成的損失。

10.1.5其它違約責任(如無內容則劃上線)

10.2承租方的違約責任

10.2.1不按合同約定交納租金，應向出租方支付(沒有約定的可以填寫0)元/天的違約金，違約金總額不超過租金總額的%。

10.2.2不按合同約定歸還租賃設備，應按本合同向出租方支付逾期租金。

10.2.3未經出租方同意轉讓或將租賃設備變賣、抵押，承租方應向出租方支付租金總額%的違約金。

10.2.4其它違約責任(如無內容則劃上線))

第十一條合同的變更、終止與解除

12.1承租人因實際需要發生變化，可在合同規定的租賃期滿前將部分或全

部租賃物歸還出租人，也可在租賃期滿后繼續使用，租金根據本合同按實際使用數量和時間據實計算。

12.2出租人未按合同約定提供合格的能實現本合同目的的租賃物，承租方有權選擇解除本合同或要求出租方繼續履行。

10.3承租人不按時支付租金，出租人可解除本合同。

第十二條爭議的解決方式

合同履行發生爭議時，由當事人雙方協商解決;協商不成，雙方可選擇(只需填寫(一)或者(二))解決：

(一)向肇慶仲裁委員會申請仲裁。

(二)向(根據有利于我方的原則，在出租方住所地、承租方住所地、合同簽訂地、合同履行地的人民法院中選擇其一，如本合同我方是承租方，且是以__________公司或__________公司某項目部的名義簽訂，建議約定為：“向承租方法人機構所在地(廣東肇慶市)的鐵路運輸法院起訴?！?法院提起訴訟。

第十三條雙方約定的其它事項：

14.1租賃期間的油料由提供并承擔費用。

14.2(如無內容則劃上線)

第十四條本合同附件共份，均是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同一式份，合同雙方各執份。

第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十七條本合同未盡事宜，合同雙方另行協商。

附件：___________________

承租方(章)：___________________出租方(章)：___________________

住所：___________________住所：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

委托代理人：___________________委托代理人：___________________

電話：___________________電話：___________________

開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________

賬號：___________________賬號：___________________

編碼：__________________編碼：___________________

簽訂時間：_________________簽訂時間：____________

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇九

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方負責乙方所租廠房的外圍的安防防盜!

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月____日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條

倉庫租賃費用及相關事項

3.1 租金

租金每年為人民幣____________元整;

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際照明電供乙方使用。

2. 有水井水供乙方使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條

倉庫費用的支付

支付方式：

第五條

租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條

場所的維修，建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條

租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條

免責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條

適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條

其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十二條

合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年______月_______日

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年______月_______日

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十

廠房(倉庫)租賃合同書出租方：___________(以下簡稱甲方)授權代表：__________職務：___________地址：____________郵編：___________電話：____________傳真：___________承租方：___________(以下簡稱乙方)授權代表：__________職務：___________地址：____________郵編：________

廠房(倉庫)租賃合同書

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：______ _)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3 物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付 個月租金作為賃保證金。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

開戶名稱: 帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%。

5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可*運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條 物業管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責條款

凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

第十七條 有關稅費

按國家相關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十一

一、合同的雙方

(一)承租方：(以下簡稱甲方)

授權代表：

(二)出租方：(以下簡稱乙方)

授權代表：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

二、租賃物位置、面積、功能及用途

(一)乙方將位于寧波市江東區陳村鎮白陳路石洲路段保稅倉(萬國國際機械城分倉) 樓面積 平方米租賃給甲方使用。

(二)本租賃物的功能為海關保稅貨物儲存。未經乙方準許，不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品(按國家保護、衛生、安全部門的有關規定執行)。否則，由此造成的一切責任及損失由甲方負責。

三、租賃期限

(一)租賃期為一年，即從 20__年_月_日起至 20__年_月_日止。

(二)租賃期限屆滿前30天提出，經乙方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方有優先權。

四、租賃費用

(一)租金。每月租金每平方米(立方米噸)為人民幣60元。每日租金(每立方米噸)為人民幣 元。

(二)租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為人民幣 元(大寫 元整)。租賃期限屆滿，在甲方已向乙方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向乙方交還承租物等本合同所約定的責任后五天內，乙方將向甲方無條件不計利息退還租賃保證金。

(三)貨物裝卸費。乙方負責為甲方提供有償裝卸服務。單次40尺貨柜人民幣 700 元柜，__年，如需延期存放，需向海關申辦延期續。

(四)甲方對存置于保稅倉庫內的貨物需要在該倉庫內加工時，必須征得海關批準后才可以進行。

(五)甲方派人負責核對庫存貨物數量及貨物質量檢驗工作。乙方派人辦理甲方貨物進出倉的有關手續，每月向海關申報庫存情況。

五、租賃費用結算

(一)租賃費用(包括倉租、裝卸費、代支費用)每月月底結算一次;乙方應在每月結束后五天之內將租賃費用單據送交甲方，甲方收到以上單據并核對較正，在十天內付款。

(二)甲方應以銀行有效支票以轉帳或現金支付上月費用。如甲方逾期未交應付的租賃費用，乙方有權追討甲方租賃費用及逾期滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳費用總數的3‰

六、貨物進出倉、包裝、驗收、儲存監管的雙方責任

(一)甲方貨物包裝標準按國家或專業標準規定執行，并有獨立的件數和重量。乙方以整件包裝貨物進行監管。

(二)甲方貨物進倉時需提供貨物的裝箱單明細表及其貨物裝卸、保管的特殊要求和注意事項給乙方驗收裝卸保管。如未提供必要的貨物資料或資料不齊全、不及時、所造成的驗收差錯、損失或者貨物品種、數量不符合時，乙方不承擔賠償責任。

(三)甲方貨物出倉時需提供有效的提貨憑證(包括有關授權的簽名、公章、核準提貨人的簽名及提貨人的姓名、身份證、車牌號碼等)。乙方根據甲方提供的資料核對準確方可發貨。(甲方提供的授權資料附另頁)。

(四)貨物進出倉時，雙方代表或經辦人都應在場，檢驗后的記錄要經雙方代表或經辦人簽字。

該記錄視為合同的有效組成部分，雙方各保存一份。

(五)乙方設立倉庫管理制度，對甲方的貨物負有妥善保管的責任。因倉庫管理不善造成甲方貨物損失時，乙方應根據實際情況賠償甲方損失。

七、貨物的賠償方法和免責條款

(一)乙方可將倉庫財產及倉庫內貨物購買保險。甲方存放在乙方倉庫的貨物如有損失，乙方可按投保的保險公司賠償金額和方法賠付甲方損失。

(二)不可抗力原因，致使直接影響合同的履行和貨物損失，乙方應立即將事故情況通知對方，在七天內提供詳情及證明文件。貨物損失參照乙方投保的保險公司關于不可抗力的免賠責任執行，乙方不承擔賠償責任。

(三)若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致乙方無法繼續履行本合同時，將按本條第二款執行。

八、合同的終止

(一)本合同至所有貨物出倉后立即終止。合同終止前，甲方必須繳清在租賃期內所產生的一切費用。

(二)本合同提前終止。如一方需提前解約，應提前二個月書面通知對方并征得對方同意。提前解約的一方應補償對方由此產生的損失。補償損失為本合同一個月的租金。

九、通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙雙方的文件往來及合同的有關通知和需求等，應以書面形式進行：甲方給予乙方或乙方給予甲方的文件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵十日后或以專人遞至前述地址，均視為已經送達。

十、適用法律

本合同在履行中發生爭議，應由雙方本著友好合作原則協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以乙方所在地的仲裁機構仲裁。

十一、其它條款

(一)本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

(二)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十二、合同效力

(一)本合同經雙方簽字蓋章，并收到甲方支付的首期租賃保證金款項后生效。

(二)本合同于 五20__年_月_日在順德區簽訂。

甲方(印章)

乙方(印章)

授權代表(簽字)

授權代表(簽字)

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十二

出租方(甲方)：證件類型及編號：

承租方(甲方)：證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

(一)租賃庫房情況

甲方將位于_____________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

(二)租賃期限

租賃期限為__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

(三)租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

(四)裝修條款

在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

(五)轉租

1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

(六)倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過__天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

(七)免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

(八)合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十三

合同編號：

甲方(出租方)：

統一社會信用代碼：

聯系人：

聯系電話：

乙方(承租方)：

統一社會信用代碼：

聯系人：

聯系電話：

甲方將依法承租的坐落于的生產車間、倉庫、辦公用房及配套附屬設施、設備(以下簡稱“租賃物”)轉租給乙方使用。經甲乙雙方平等自愿協商一致，達成如下約定：

第一條 租賃物的基本情況

1.1 本合同約定的甲方出租給乙方使用租賃物的基本情況如下：

租賃物產權人：

租賃物的具體位置：

廠房建筑面積：土地使用性質：工業用地

經雙方確認，租賃物的具體范圍詳見合同附件一，以附件一紅線劃定的生產車間、倉庫、辦公用房等為準。

1.2 甲方同意在將其依法承租的上述房屋出租給乙方使用，房屋交付使用時已具備的附屬設施設備以及公共設施等亦提供給乙方使用，房屋交付時的狀態及設施、設備情況詳見附件二，廠房應當交付消防、電源設施施工圖。

1.3 甲方保證有權按照本約定將租賃物轉租給乙方，且該轉租行為符合法律、法規規定，該租賃物無查封、抵押債務及欠繳稅費、水電費等情況。如因上述未結事項或其它原因產生任何糾紛，由甲方自行解決并承擔全部責任。

1.4 甲方保證房屋及附件二中的全部房屋設施狀態良好、符合安全、消防及環保要求標準，能夠滿足乙方使用，乙方確認上述設施、設備完好后接受移交。如房屋主體結構、或附屬設施、設備在正常使用當中出現故障，由甲方負責維修或更換;設施設備的維修責任分配詳附件三。

第二條租賃物用途

乙方承租上述租賃物用于造紙廠(是否對請確認)生產經營，甲方允許乙方在租賃期間充分行使租賃物的使用權，乙方有權將租賃物以轉租或其他方式交付給其他單位使用。甲方允許乙方根據生產經營需要對租賃物進行改造、裝修等。

第三條租賃期限

租賃期限 年，自年月日起至年月日止。甲方應當在本合同簽訂后15日內交付租賃物，任何一方不得在租賃期內提前終止本合同。

第四條租金及支付

4.1 出租租賃物年租金為元，租賃期限內的租金合計為人民幣元，(大寫)。本協議約定的租賃期限內，甲方保證在租賃期限內不得以任何理由提出增加或者變相增加租金及其他費用，不得擅自提前解除或者終止合同。

4.2 租賃物自交付之日起個月免計租金，即年月日開始計租。租金每半年結算一次，第一期的租金從計租日起滿半年的下一月15日前支付，之后的每期租金從對應的結算周期起第一個月15日前支付當期租金。乙方應將租金轉賬至甲方如下賬戶中：

賬戶名稱：

賬號：

開戶行：

4.3 按照法律規定出租房屋應當繳納的各種稅費由方負擔。

4.4 租賃期間，因乙方使用出租房屋/場地及附屬設施而發生的水費、電費、煤氣費、供暖費、物業管理費等費用，雙方約定由 乙 方承擔。

第五條乙方的優先承租權與優先購買權

本協議的租賃期限屆滿后，同等條件下，乙方具有優先承租權，雙方續訂租賃合同的租賃價格由雙方另行協商確定。

在乙方承租期間，產權人出賣租賃物的，甲方應當提前六個月通知乙方，同等條件下乙方具有優先購買的權利，甲方保證本合同履行期限內產權人對于房屋的處分不影響本合同的履行。

第六條租賃物的維修養護

6.1 如建筑物的主體結構不合格或出現其他重大安全隱患等問題，甲方應當在接到乙方通知后天內修理完畢，乙方應予積極協助。

如房屋主體結構不合格或出現其他重大安全隱患等問題，乙方亦可根據實際使用情況自行修繕，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金，在下次支付租金時直接扣除，如果全部租金已經支付，甲方應當返還乙方相應費用。

6.2 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作由乙方執行有關部門規定，甲方未向乙方交付消防、電源施工資料致使乙方不能實施消防、電源維護的情形除外。

第七條承諾與保證

7.1為保證乙方承租并實現合同目的，甲方同意以 作為履行本合同的擔保(建議貴司要求甲方提供相應擔保)。擔保范圍包括本合同項下的全部債權和其他權利，主債權及利息、違約金、損害賠償和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、保險費及其他費用。未經乙方同意，甲方不得以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分擔保物。

7.2 本合同履行期限內，任何一方法定代表人的變更均不影響本合同的履行，變更法定代表人后仍應受本合同約束，直至本合同履行期限屆滿。

第八條租賃物的裝修與處置限制

8.1 乙方有權對租賃物進行必要的裝修、加固、改造或增設設備、設施，費用由乙方自理，增加的設施、設備歸乙方所有。

8.2 在租賃期間，甲方保證產權人及甲方不再將租賃物轉租或進行其他影響乙方正常使用的處置。

8.3 如在乙方承租期間，該租賃物因被依法列入租賃房屋拆遷許可范圍的或該租賃物因社會公共利益被依法征收、征用該租賃物占用范圍內的土地使用權的，國家或者征地等相關單位對租賃標的的補償，乙方有權獲得其增建的地上物或者地下物、增設設施、設備折價補償、裝修損失、停業損失、預期利潤、設備搬遷補償、不可拆遷設備的重置折價、周轉期費用、人員安置費等相關補償。

第九條合同的解除

9.1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方不得解除本合同、提前收回租賃物。

9.2 有下列情形之一，乙方有權解除本合同：

9.2.1甲方對轉租房屋存在權利瑕疵致使乙方無法正常使用的。

9.2.2出租的房屋因質量問題或因甲方隱瞞部分真實情況而影響乙方正常使用的。

9.2.3甲方其他原因導致乙方停止生產經營天以上的。

9.2.4其他甲方不履行本合約定義務的情形，經乙方催告在一定期限內仍不履行或不完全履行的。

9.3 有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同、收回房屋：

9.3.1 乙方利用承租房屋進行犯罪活動的。

9.3.2 乙方逾期支付租金達個月的。

9.3.3 其他乙方不履行本合約定義務的情形，經甲方催告在一定期限內仍不履行或不完全履行的。

9.4 任何一方依據本合同9.1、9.2、9.3之規定主張解除合同，應當書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。

9.5 合同終止或解除后，乙方應在甲方書面通知后日內將租賃物內乙方的物品搬走，不能搬走或搬走價值顯著降低的由甲乙雙方協商給與乙方一定的補償。

第十條違約責任

10.1由于甲方與產權人的租賃合同解除或甲方與產權人發生糾紛或甲方對房屋轉租給乙方存在權利瑕疵，使乙方無法繼續使用該租賃物的，甲方應當退還乙方已支付的全部租金，并向乙方支付合同總金額%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，不足部分，甲方應當賠償。本條款約定的損失包括但不限于停產損失、搬遷損失、停產停業期間員工安置費、重新承租廠房的租金差額及重新裝修所需費用等所有損失。

10.2乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應向甲方支付按應付未付租金每日【0.2】%的違約金。

10.3 因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬物的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

10.4 甲方應當保證在合同履行期間不得出現與該房產有關的糾紛事件，如果發生糾紛或有第三人向乙方主張權利的，甲方除了應當向第三人承擔賠付責任以外，還應按照10.1 條約定向乙方承擔違約責任。

10.5由于甲方或者產權人原因導致乙方無法正常生產經營的，甲方應當按年租金總額的【0.2】%/日向乙方支付乙方無法正常生產經營期間的租金，造成乙方停產的，甲方應當甲方按照10.1 條約定向乙方承擔違約責任。

第十一條爭議的解決

11.1 所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協商。協商不成，向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

11.2糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其它部分應當繼續有效。

第十二條不可抗力

12.1 因不可抗力導致出租房屋毀損或造成損失、導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，雙方互不承擔違約責任。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應于不可抗力事件發生后日內告知對方并提供有關證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

12.2不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀現象(包括但不限于地震、洪水、戰爭、疫情、政府行為等)。

第十三條 通知與送達

13.1 為更好地履行本合同，雙方提供如下聯系方式：

(1)甲方聯系方式

郵寄地址：

聯系人：

電話：

電子郵箱：

(2)乙方聯系方式

郵寄地址：

聯系人：

電話：

電子郵箱：

13.2 雙方通過上述聯系方式之任何一種(包括電子郵箱)，就本合同有關事項向對方發送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

13.3 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

13.4 合同送達條款與爭議解決條款均為獨立條款，不受合同整體或其他條款的效力的影響。

第十四條 附則

14.1 如本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可執行，但未根本影響本合同的效力，合同其它條款不受影響。

14.2 未經雙方書面確認，任何一方不得變更或修改本合同。

14.3 本合同未盡事項，由甲乙雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關問題作出補充、說明、解釋，本合同的補充合同和附件與本合同不一致的，以補充合同和附件為準。

14.4本合同一式【貳】份，甲方【壹】份，乙方【壹】份，自甲乙雙方蓋章之日起生效。

(此下無正文)

合同附件：

附件一：租賃物的范圍

附件二：租賃物交付時的基本情況(樓層、房屋交付時裝修、設施、設備情況的照片及文字性資料)

附件三：租賃物的維修責任分配

合同簽署頁：

甲方：

(蓋章)

法定代表人：

年月日

乙方：

(蓋章)

法定代表人：

年月日

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十四

出租方：___________

承租方：___________

甲、 乙雙方經過友好的協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

一.建物地址：

甲方將其所有的位于上海市_____________區____________________________的房屋在正常狀態下出租給乙方使用。

二.房屋面積：

出租房屋的登記面積為______________平方米。

三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中 _______________________為免租期。甲方應于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用。

四.定金：

1. 乙方應付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。

2. 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。

五.租金：

1. 數額：雙方議定租金為每月___________________元整，乙方以________________形式支付給甲方。

2. 支付方式：

租金按_______個月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付時間為 ________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費由匯出方承擔)，甲方收到租金后應予以書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

六.保證金

1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計 ___________________________元整，乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

2. 除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時清點，乙方按時交還房屋，注銷營業執照，并付清乙方應付所有費用后，甲方應將保證金額無息退還乙方。

3. 因乙方違反本合同規定，而產生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

七.其他費用：

1. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

八.甲方的義務：

1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

2. 房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

3. 甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此面遭受損害，甲方應負賠償責任。

九.乙方的義務：

1. 乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

2. 乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用租賃的房屋。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

十.合同終止及解除的規定：

1. 乙方在租賃期滿后，如再續租，應提前一個月通知對方，由雙方另行協商續租事宜。

2. 租賃期滿后，乙方應在_________日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方決無異議。

3. 本合同一經雙方簽章立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

十一.違約處理：

1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為_____________元整。

2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議、應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

十二.補充協議：

1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

十三.其他

1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

2. 本合同一式__________份,甲、乙雙方各執__________份。

3. 甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十五

甲方(倉庫保管方)：____________服務有限公司

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方(租賃存貨方)：____________

地址：________________________

法定代表人：________________

根據《民法典》和《倉儲保管合同實施細則》的相關規定，倉庫保管方和租賃存貨方根據租賃存貨方的委托計劃和倉儲容量，租賃存貨方認可，經雙方協商一致，簽訂本合同。

租賃期限

此協議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日終止租賃。

租金支付形式

(1)乙方以每平米0.5元/天租賃甲方庫房____________平方米，另加寫字樓一層(________元/平方米)0.5元/天每平方米計算。

(2)自簽訂之日起，乙方應以先付款后使用為原則，每次交納半年租賃費。

注：以上價格均不含稅金。

出租方的權利與義務

甲方享有該房屋和庫房和所有權，監督檢查乙方正確貫徹履行有關本合同的條款和經營合法權。

乙方應按本合同的規定時間交納租賃費用，不得以任何借口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時，甲方有權收取1%滯納金，如逾期還為交納租金，甲方有權終止合同。

甲方應提供給乙方在租賃期間內的水，電，及其它的正常使用，費用由乙方負擔。

承租方的義務和權力

(1)乙方在國家政策范圍內自主經營，獨立核算，自負盈虧，不受甲方約束。

(2)乙方應以自行負責自身的財產保安工作，防止發生意外的丟失和其它的人為破壞，同時由此造成的一切損失由乙方負責。

(3)乙方應做到庫區內的防火，防潮工作，禁止危險品進入，絕對禁止工作人員在庫區內吸煙和使用明火，如造成的不良后果由乙方承擔全部責任。

(4)由乙方自身原因造成公安，法院，檢察院，稅務，海關其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承擔。

(5)在寫字樓和院內的公共場所，甲方有權監督乙方人員衛生、安全方面的工作，乙方應給與積極配合。

(6)合同期滿后，如乙方要求續租，應在本合同期滿前1個月向甲方發出書面通知，得到甲方同意重新簽字租約后方可續約。

(7)本合同期滿后，乙方如放棄續約或雙方終止續租，乙方投入的建筑歸甲方所有。

(8)甲方提供的設施乙方應保證使用完好，交付時必須完好，如有損壞雙方協商賠償。

五、不可抗力

如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，國家和政府機關征用土地，本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數的租金。

六、爭議和解決

本租賃協議依照中華人民共和國的有關法律規定，并進行解釋，如甲乙雙方之間發生與協議有關爭議，雙方應友好協商解決，難以解決時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、未盡事宜

本協議的未盡事宜依照雙方共同協商補充為準。

八、協議生效

(1)本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

(2)本協議一式兩份，雙方各執一份。

(3)以上未盡事宜補充協議，具有同等效力。

甲方：____________ 乙方：____________

蓋章：____________ 蓋章：_________

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十六

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點：甲方同意把 的鋪面租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租鋪面為 所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月元人民幣。

五、付款方式：乙方每 年支付一次，租金在簽定本合同時即時支付，以后續租乙方享有優先權,且房租三年內不得漲價。

六、甲方義務 :甲方保證該房屋貨物正常存放使用。

七、乙方義務：未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他

八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執壹份，貳份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十七

甲方(交易商)：__________________________

乙方：__原料中心批發市場有限責任公司

丙方(交貨倉庫)：________________________

遵循平等、自愿、互利、互惠原則，經三方友好協商，簽訂本合同。

第一條合同各方同意遵守執行《湖南大宗原料中心批發市場交易管理辦法》及湖南大宗原料中心批發市場有關文件、通知的規定。

第二條貨物入庫

1.甲方貨物入庫時須向乙方提出申請，并按乙方要求填寫和提交貨物入庫申請審批表;

2.乙方審批同意后向丙方開具入庫通知單，甲方應及時與丙方聯系辦理貨物入庫事宜;

3.丙方依次按照貨物先到先入、先申請者先入、先賣貨者先入的原則為甲方及其他交易商辦理貨物驗收入庫手續。丙方辦理完貨物入庫手續后，向甲方開具乙方統一印制的存貨憑證。丙方開具存貨憑證時，對所有項目必須填列完整，并加蓋在乙方處預留的印鑒;

4.丙方向甲方開具的存貨憑證，甲方須提交乙方注冊。

第三條儲存數量及品級

儲存數量及品級為丙方向甲方開具的存貨憑證中標明的數量及品級。

第四條入庫驗收

1.數量驗收：以件數及重量為準;

2.品級驗收：根據甲方提供的有效品質證明書等所列示的等級與實物外包裝進行核對(丙方不負責檢驗貨物的質量);

3.包裝驗收：按照《湖南大宗原料中心批發市場電子交易合同(范本)》中規定的包裝要求進行驗收;

4.入庫驗收的結果應在丙方出具的存貨憑證中注明。

第五條保管要求

1.丙方應按國家相應物資倉儲規定(標準)對甲方存貨實施保管，以維護貨物儲存期間的質量安全;

2.同一倉儲區間儲存的商品性能互不抵觸，養護措施和消防方法一致;

3.嚴禁將商品性能互相污染、損壞的貨物與甲方的貨物存放在同一倉儲區間。

第六條貨物出庫

1.凡本合同規定格式存貨憑證所標明的貨物，必須憑乙方簽發的提貨單提貨。乙方簽發的提貨單，必須加蓋乙方在丙方處預留的印鑒，丙方對印鑒嚴格核對無誤后方可發貨;

2.提貨人應出具公司授權書和個人身份證，并在丙方出庫登記簿上登記、簽。 >第七條計費項目、標準

1.倉租等費用由甲方按乙方最新公布的標準向丙方支付。費用支付時間為自_______年______月____日起至_______年____月_____日止;

2.若甲方拖欠丙方倉儲保管等費用的時間超過三個月，丙方須與乙方商討后，丙方方可處置與甲方拖欠費用相應等值貨物，甲方自動放棄對該貨物的追索權。

第八條責任劃分

1.甲方責任：

(1)甲方入庫貨物，在保管期限內應向保險公司投保，如甲方未投保而遇不可抗力因素造成的損失由甲方自行承擔;

(2)貨物出現異狀時，甲方收到丙方書面通知后不及時處理，因此造成的損失由甲方自行承擔;

(3)丙方憑本合同規定的手續發貨，甲方不得以任何理由及方式進行阻撓，否則給甲、丙方造成的損失由甲方賠償。

2.乙方責任：

(1)丙方按合同應收費用而甲方逾期未付，乙方有義務協助丙方向甲方追索;

(2)若甲方并未通過湖南大宗原料中心批發市場賣出該批貨物，而乙方擅自挪用，由此造成甲方損失，由乙方賠償

3.丙方責任：

(1)丙方違反本合同第四條規定，造成的損失，由丙方承擔和賠償;

(2)丙方違反本合同第五條規定，造成甲方的損失，由丙方賠償;

(3)丙方違反本合同第六條規定，由丙方向乙方賠償。

第九條保管期限甲方貨物的保管期限，自甲方貨物入庫之日起，至乙方對該批貨物開出提貨單之日止。

第十條本合同未盡事宜由三方協商補充。

第十一條因履行本合同發生爭議，三方應友好協商解決;協商不成引起訴訟，三方約定由乙方所在地人民法院管轄。

第十二條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲乙丙三方簽蓋章之日起生效。本合同為長期合同，相關的存貨憑證和倉單為本合同組成部分。

甲方(交易商)：__________________________

乙方：

丙方(交貨倉庫)：________________________

簽訂日期：__________年________月________日

地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十八

黑龍江佳沃環保農業科技有限公司 (以下簡稱甲方) 黑龍江北大荒漢楓農業發展有限公司 (以下簡稱乙方)

甲乙雙方充分協商達成如下協議：

一、乙方現將位于北大荒漢楓農業發展有限公司，單位院內庫房300㎡、曬場700㎡、電子磅一臺租借給甲方使用，主要用于糧食收購、倉儲。

二、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數量統一核算，計0.20元/噸天。今后如需調整，雙方另行商議，租期暫定三年，20xx年9月3日至20xx年9月2日止，合同到期后，如無異議，租期順延。

三、付款方式，自合同簽定之日起，每年結算一次，即根據實際收購入庫的糧食數量，甲方每年12月25日前將當年租金付給乙方。

四、自來水及電由乙方提供，按水電表數據和當地政府規定價格，甲方按月繳納水電費。

五、租賃期間內，乙方不參與甲方的生產經營活動。甲方發生的一切民事責任，一切債權、債務與乙方無關，甲方在經營過程中，所發生的工商、稅務相關費用由甲方承擔，不得經營國家禁止產品及違規違法活動。

六、甲方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜后果由甲方自負。

七、甲方如需拆除、改建、擴建和維修乙方原有房屋及設施，須向乙方提計劃并征得同意方可施工，其費用由甲方自己承擔。

八、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同蓋章(簽字)即可生效。

甲方： 黑龍江佳沃環保農業科技有限公司

乙方： 黑龍江北大荒漢楓農業發展有限公司

二〇一四年九月三日