房屋出租合同范文是房主與承租人雙方依據(jù)相關(guān)法律而簽訂租賃合同的書面參考模板。房屋出租合同范文需包含租賃雙方當事人的個人信息，房屋的情況以及雙方的權(quán)利義務等。房屋出租合同范文免費版由下載之家整理提供下載，源文件為doc格式，方便用戶編輯修改內(nèi)容。

房屋出租合同范文要素

1、房屋出租合同要寫明雙方當事人的情況

2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3、房屋出租合同要注明租房用途。

4、房屋出租合同要寫明租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。

6、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。

7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

8、房屋出租合同應約定是否同意轉(zhuǎn)租。

9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。

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