現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

福州租賃合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

合同有效期限：至年月日

福州租賃合同篇二

甲方:

乙方:

為配合甲方發(fā)行名片業(yè)務的發(fā)展，甲乙雙方本著長期合作互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就pos機租賃和維護的具體合作事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守:

一.定義

二.甲方的權利和義務

1.甲方應發(fā)放商務卡，并承擔生產(chǎn)、配送及相關費用。該卡的所有權屬于甲方;

3.甲方必須遵守雙方約定的保密義務，不得向任何第三方提供乙方的信息;

4.甲方應及時向乙方支付pos租賃費。

5.甲方應自行做好崗位培訓工作。

三.乙方的權利和義務

2.乙方委托深圳長城發(fā)展科技有限公司開發(fā)pos受理卡應用。如果pos中安裝了多個應用程序，乙方應確保pos中的多個應用程序能夠正常運行而不會相互影響。

3.乙方必須遵守雙方約定的保密義務，不得向任何第三方提供甲方信息。

5.乙方應為甲方特約商戶提供pos安裝、拆除、維護、維護和操作培訓。

四.費用和支付方式

1.甲方應向乙方支付9萬元/年的租賃費(包括上海嘉德麗所有店鋪的pos機和耗材的租賃費，甲方今后不再為增加pos支付任何額外費用)

4.對于非乙方原因引起的項目變更和升級改造需要，雙方應另行簽訂書面協(xié)議;

5.退出:

(1)單次提款:乙方收到甲方的單次提款單后五個工作日內(nèi)結清租賃費;

(2)批量取款:若乙方從甲方處收到10臺以上取款機，甲乙雙方應另行約定取款日期，租金應清算至取款日期。

6.乙方收款賬戶信息:

開戶銀行:

賬戶名:

賬號:

五、違約責任

七.其他的

與本協(xié)議有關的爭議應通過雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院解決。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。

本協(xié)議的任何變更或終止應由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議已簽署，有效期為年。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方:

(印章)

乙方:

(印章)

福州租賃合同篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金__個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

3、由乙方負責維修；

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔（）；所有權屬___方（）

第五條租賃雙方的變更

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的`原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

合同有效期限：至________年____月____日

福州租賃合同篇四

本合同雙方當事人：

1、 出租方（以下簡稱甲方）：_________________________

2、 承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________________________________；建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，該房屋現(xiàn)有裝修為毛胚，水電已通。

該房屋用途為_______________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

該房屋租金第一年每月為（人民幣）___千___百__拾__元整，雙方約定每季度一付，一季租金為___千___百__拾__元整。從20xx年___月開始租金為（人民幣）___千___百__拾__元整，一季租金為___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金（人民幣）___千___百__拾 __元整。租金按〔季〕結算，由乙方于每〔季〕的第__個月的___日交付給甲方。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

1、租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由乙方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

2、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、 范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工，投資由乙方自理，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租房合同期滿或因故終止合同時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀盡量恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費；

4、寬帶網(wǎng)絡使用費；

5、閉路電視費；

6、物業(yè)管理費；

7、停車管理費；

8、 公攤水電費。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達____個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

7、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

(一) 乙方違約處理規(guī)定

1、 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

2、 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

3、 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

(二) 甲方違約處理規(guī)定

1、 甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍 向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

2、 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同規(guī)定，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、 因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。否則：

1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交福州仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

福州租賃合同篇五

房屋租賃問題一直是法律研究的重點，保護承租人的利益也是各國在關于租賃關系法律規(guī)定中最為注重的方面。對于福州市房屋

租賃合同

你了解多少呢?以下是本站小編整理的福州市房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就下列房屋租賃事議，訂立本協(xié)議，以共同遵守。

一、甲方自愿將座落在市公安局北福澤苑小區(qū)東大門北第一門市(上下兩層)租賃給乙方經(jīng)營使用。乙方對甲方出租的門市做了充分的了解并愿意承租。

二、期賃期限暫定1年：自 年 月 日至 年 月 日(均為公歷)。

三、年租金(稅后) 元整。交付租金方式為先交租金而后使用房屋。

四、甲方保證上述房權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務概由甲方負責清償并承擔民事責任和乙方所受損失。

五、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)甲方應負責對房屋及附著物的定期檢查和維修。

六、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備，應征得甲方同意，所需費用由乙方自理。

七、租賃期間，因乙方使用不當及人為原因使房屋和設備損壞的，由乙方負責賠償或修復，如乙方違法經(jīng)營，一切后果自負。

八、水、電、物業(yè)管理等費用，由乙方負責交納。但協(xié)議訂立后乙方必須向甲方交付 元水、電、物業(yè)管理等壓金，協(xié)議到期后如不欠費，甲方如數(shù)退還乙方。

九、租賃期間任何一方終止協(xié)議，應提前30日通知對方。租賃期滿本協(xié)議自然作廢。甲方如繼續(xù)出租，在同等價格、同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

十、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效，其他未盡事宜由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可請有關部門調(diào)解或訴訟到法院處理。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年 月 日

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下約定。

第一條 租賃范圍

甲方將福州市(小區(qū)名)為乙方住宅使用，不得作為營業(yè)及其他用途，乙方不得轉租及破壞租賃物內(nèi)原有設施及房屋構造，且乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，否則甲方有權提前中止本合同，并扣除乙方所繳納之保證金用于抵償因乙方行為對甲方所造成的損失并追究乙方的法律責任。

第二條 保證金、租金和其他費用及其交納期限

1、 簽訂合同時，乙方即向甲方交付租賃保證金 元(大寫： ),如無發(fā)生拖欠租金等違約情況，租賃期滿后十五日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方。

2、 乙方應支付 元(大寫： )作為房屋使用保證金。如若乙方在使用房屋過程中發(fā)生損壞屋內(nèi)設施及房屋本身的情況時，乙方須照價賠償，不足部分由保證金支出。若無損壞，在租賃期滿后十五日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方。

3、乙方每月預交 元(大寫： )為水電費，根據(jù)實際支出多退少補。

4、租金：每月為 元(大寫： )，乙方簽定本合同當日即須支付第一個月的租金。乙方當月的租金交納期限是：當月五日前，每超過一日加收3%的月租金。

5、租賃期內(nèi)小區(qū)相關部門如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面相應的費用由乙方承擔。

第三條 雙方的權利、義務

1、甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行本合同簽定的每項條款，在此基礎上，甲方應保證乙方享有租賃場地范圍之內(nèi)的使用權。

2、乙方應愛護場地和租賃范圍內(nèi)的一切設施，租賃期滿或停止使用租賃場地時，乙方應保護一切建筑設施及屋內(nèi)設施的完好，如有損壞甲方有權要求乙方恢復原樣，進行賠償。

3、乙方若要求終止合同時，應提前壹個月通知甲方，甲方驗收確認無誤后，方可辦理終止合同手續(xù)。

4、乙方在租賃期內(nèi)應接受小區(qū)相關部門如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面的管理，并承擔相應的費用。

5、在租賃期間，甲方如需將本租賃場地轉給第三方使用，必須提前一個月向乙方告知，乙方應對此作出答復并在十五天內(nèi)搬離租賃物，告知后如乙方在七天內(nèi)對此未作答復，仍視為放棄租賃權利，甲方有權強行搬離。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先租賃。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租，應承擔法律責任。

第四條 違約責任

1、 乙方應如期交納當月租金和合同中規(guī)定各項費用，若逾期繳納全部或部分款額達十五日之久，則視為乙方單方解約，甲方有權立即收回場地，其保證金不予退還，乙方應立即搬離場地。

2、 租賃期滿或提前終止合同，乙方應于期滿后三天內(nèi)搬離財物，退還場地及原有設施，乙方退還場地及設施并經(jīng)甲方場地驗收合格后，方可辦理合同終止手續(xù)，并向甲方領回保證金。若乙方不及時退還場地，甲方則以期限拖延日數(shù)計算，每日按日租金五倍向乙方收取違約金;如超過十天不搬，則每日按日租金十倍向乙方收取違約金，從保證金扣除，并提請有關部門處理。清理費從保證金中扣除。如乙方辦妥合同終止各項手續(xù)后，甲方拖延付還保證金，乙方同樣以其拖延日數(shù)計算，每日按日租金五倍向甲方收取違約金。

4、 因乙方欠交租金、滯納金、違約金及各項費用而造成該房屋不能正常使用，甲方不承擔違約責任，但為保證房屋的正常使用，甲方可從乙方保證金中先行扣收，并向其追繳，乙方支付的保證金不足扣收時，乙方仍應承擔補足責任。

5、 乙方不得私下將場地轉讓給第三方使用，如私下轉讓視為違約，應付月租金三倍的違約金，并終止合同，終止合同的當天搬離場地。逾期不搬者甲方則以其拖延日計算，每日按日租金兩倍向乙方收取違約金，具體做法按本條第4項有關規(guī)定辦理。

6、 乙方必須遵守國家政策、法律、法令、遵守省、市政府及公安、工商、稅務、消費協(xié)會等部門的有關規(guī)定。如違反者按有關規(guī)定承擔責任。

7、 合同期滿或提前終止合同(包括乙方單方違約，自動終止合同)時，乙方應負責做到場地建筑結構完整、場地原裝修物以及設施完好并及時交還甲方。乙方對房屋結構及場地原裝修物和設備，不得任意拆除，應原樣留歸甲方所有。否則，乙方應負賠償責任。賠償款額可從乙方保證金中扣除。

8、 如因不可抗拒的因素使本合同無法履行雙方互不承擔責任。

第五條 爭議的解決方式

本合同有效期一年，在合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方(簽章) 承租方(簽章)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

共

2

頁，當前第

1

頁

1

2

-->

福州租賃合同篇六

承租方：___________

一、租用車輛狀況

詳見本合同的附件《汽車租用登記表》和《車輛交接單》

二、租用期限及租金的交納

詳見本合同的附件《汽車租用登記表》

三、出租方的權利和義務

1.在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補。

(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。

(2)承租方將所租用車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質(zhì)押。

(3)從事其它有損出租方車輛合法權益的活動。

(4)未經(jīng)出租方書面許可連續(xù)拖欠應付款超過3日。

在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟損失的，承租方應作相應賠償。

2.不承擔租用車輛于租用期間引發(fā)的第三者責任。

3.其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應有的權利。

4.出租方應在收到承租方租金及足額抵押金之后，將所租用車輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日為準。

5.提供車輛應當適用，行駛證、養(yǎng)路費齊全有效。

四、承租方的權利和義務

1.有權自主選擇欲租車輛。

2.于租用合同規(guī)定的租用時段擁有所租用車輛的使用權。

3.對租用車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務。

4.按期如數(shù)交納租金、抵押金。

5.自行承擔租用期內(nèi)所租車輛的燃油費用、路橋通過費用。

6.遵守《汽車承租人須知》的義務。

7.租期內(nèi)應嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。

8.承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經(jīng)濟損失。

9.協(xié)助出租方在租用期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損、理賠。

五、押金條款

1.承租方應于租用合同書簽署之日根據(jù)出租方關于押金的規(guī)定一次性足額交付相應抵押 金給出租方。

2.出租方應于租用合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同及附件的規(guī)定應扣除的費用外，將剩余押金歸還承租方。

3.承租方不可自行將押金抵作租金。

六、保險條款

1.出租方已就租用車輛提供相應保險，詳見《汽車租用登記表》)若承租方要求增保其它險種，出租方可代辦手續(xù)，費用由承租方承擔。

2.承租方應在交通事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續(xù)，且承租車輛符合《汽車租用登記表》中規(guī)定的由出租方進行保險理賠的車輛時，停止計算租用費用。承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應負擔車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止(最長不超過四個月)的車輛租金的40%及保險免賠部分。

3.由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由承租人承擔。

4.車輛發(fā)生保險事故，承租方應交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當于本次事故總維修費的20%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關手續(xù)，則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費，并承擔保險事件不能賠付的責任。

七、擔保條款

保證人就承租方履行本合同及附件的義務負連帶擔保責任，擔保期限從保證人簽之日算起至本合同有效期滿后兩年。

八、違約責任

除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應經(jīng)濟損失外，還應向另一方支付合同及附件未履行部分租用金額總數(shù)20%的違約金。承租方應按雙方簽定的還車時間及時交還租用車輛，每逾期交還一日，除繼續(xù)計收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。本合同所指經(jīng)濟損失，均包括租金損失，租金損失賠償標準按《汽車租用登記表》所列租金標準計算。

九、合同的變更和解除

本合同的變更和解除，必須經(jīng)租用雙方簽署書面協(xié)議方能有效。

十、合同的有效期

本合同有效期為貳年，本合同有效期內(nèi)，擔保人在擔保期限內(nèi)對承租方的每次租用均負本合同第七條規(guī)定的擔保責任。

十一、爭議的解決

有關本合同之一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，由當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

十二、合同及附件

為進一步明確承租方租車去外埠(外埠系指成都以外的地區(qū)、下同)應遵循的權利與義務，出租方與承租方在《汽車租用合同書》的基礎上，簽訂如下補充協(xié)議：

第一、 出租方的權利和義務：

1.對去外埠的客戶，在客戶交納相關費用后，為客戶提供合同、有效的證件，并在租用登記表中確切著名客戶離開成都的起止日期及客戶的大致去向。

2.長途附加費指因車在外地發(fā)生事故、故障及其他問題后處理費用將相應提高而收取的額外附加費。按外出里程不同，收費標準如下：

距成都市區(qū)里程 普通客戶收費 會員收費

300公里以內(nèi) 50元/天 40元/天

600公里以上 200元/天 160元/天

3.購置附加費證明押金普通客戶為10000元，會員為_元，出租方未收取押金可以不向客戶發(fā)放購置附加費證明。

4.對租車去外埠的客戶發(fā)生救援需求時提供有償救援。

第二、承租方的權利與義務：

1.承租方租車去外埠必須事先告知出租方，并交納長途附加費及購置附加費證明押金。

2.承租方租車去外埠發(fā)生車輛故障或出險，必須當即與出租方聯(lián)絡。

3.承租方在外埠需要出租方提供救援時，應交付相關費用;外埠救援施救收費標準如下(單位：元/公里)：

(1) 承租方已交納長途附加費及購置附加費證明押金，收費標準為：

救援出車費 單程拖車每公里收費 現(xiàn)場搶修費，不含配件費

距市區(qū)里程300公里以內(nèi) 200 8 1000

距市區(qū)里程300公里以上 200 10 _

(2) 承租方若違反本補充協(xié)議第二項1、2款的規(guī)定，除須補交長途附加費外，外埠救援施救收費按本規(guī)定收費標準的1.5倍收取。

承租方：____________________

住址：______________________

電話：______________________

法定代表人：________________

委托經(jīng)辦人：________________

擔保方： ___________________

住址：______________________

電話：______________________

出租方：____________________

電話：______________________

福州租賃合同篇七

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下約定。

第一條 租賃范圍

甲方將—— 為乙方住宅使用，不得作為營業(yè)及其他用途，乙方不得轉租及破壞租賃物內(nèi)原有設施及房屋構造，且乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，否則甲方有權提前中止本合同，并扣除乙方所繳納之保證金用于抵償因乙方行為對甲方所造成的損失并追究乙方的法律責任。

第二條 保證金、租金和其他費用及其交納期限

1、 簽訂合同時，乙方即向甲方交付租賃保證金 元(大寫： ),如無發(fā)生拖欠租金等違約情況，租賃期滿后十五日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方。

2、 乙方應支付 元(大寫： )作為房屋使用保證金。如若乙方在使用房屋過程中發(fā)生損壞屋內(nèi)設施及房屋本身的情況時，乙方須照價賠償，不足部分由保證金支出。若無損壞，在租賃期滿后十五日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方。

3、乙方每月預交 元(大寫： )為水電費，根據(jù)實際支出多退少補。

4、租金：每月為 元(大寫： )，乙方簽定本合同當日即須支付第一個月的租金。乙方當月的租金交納期限是：當月五日前，每超過一日加收3%的月租金。

5、租賃期內(nèi)小區(qū)相關部門如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面相應的費用由乙方承擔。

第三條 雙方的權利、義務

1、甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行本合同簽定的每項條款，在此基礎上，甲方應保證乙方享有租賃場地范圍之內(nèi)的使用權。

2、乙方應愛護場地和租賃范圍內(nèi)的一切設施，租賃期滿或停止使用租賃場地時，乙方應保護一切建筑設施及屋內(nèi)設施的完好，如有損壞甲方有權要求乙方恢復原樣，進行賠償。

3、乙方若要求終止合同時，應提前壹個月通知甲方，甲方驗收確認無誤后，方可辦理終止合同手續(xù)。

4、乙方在租賃期內(nèi)應接受小區(qū)相關部門如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面的管理，并承擔相應的費用。

5、在租賃期間，甲方如需將本租賃場地轉給第三方使用，必須提前一個月向乙方告知，乙方應對此作出答復并在十五天內(nèi)搬離租賃物，告知后如乙方在七天內(nèi)對此未作答復，仍視為放棄租賃權利，甲方有權強行搬離。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先租賃。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租，應承擔法律責任。

第四條 違約責任

1、 乙方應如期交納當月租金和合同中規(guī)定各項費用，若逾期繳納全部或部分款額達十五日之久，則視為乙方單方解約，甲方有權立即收回場地，其保證金不予退還，乙方應立即搬離場地。

2、 租賃期滿或提前終止合同，乙方應于期滿后三天內(nèi)搬離財物，退還場地及原有設施，乙方退還場地及設施并經(jīng)甲方場地驗收合格后，方可辦理合同終止手續(xù)，并向甲方領回保證金。若乙方不及時退還場地，甲方則以期限拖延日數(shù)計算，每日按日租金五倍向乙方收取違約金;如超過十天不搬，則每日按日租金十倍向乙方收取違約金，從保證金扣除，并提請有關部門處理。清理費從保證金中扣除。如乙方辦妥合同終止各項手續(xù)后，甲方拖延付還保證金，乙方同樣以其拖延日數(shù)計算，每日按日租金五倍向甲方收取違約金。

4、 因乙方欠交租金、滯納金、違約金及各項費用而造成該房屋不能正常使用，甲方不承擔違約責任，但為保證房屋的正常使用，甲方可從乙方保證金中先行扣收，并向其追繳，乙方支付的保證金不足扣收時，乙方仍應承擔補足責任。

5、 乙方不得私下將場地轉讓給第三方使用，如私下轉讓視為違約，應付月租金三倍的違約金，并終止合同，終止合同的當天搬離場地。逾期不搬者甲方則以其拖延日計算，每日按日租金兩倍向乙方收取違約金，具體做法按本條第4項有關規(guī)定辦理。

6、 乙方必須遵守國家政策、法律、法令、遵守省、市政府及公安、工商、稅務、消費協(xié)會等部門的有關規(guī)定。如違反者按有關規(guī)定承擔責任。

7、 合同期滿或提前終止合同(包括乙方單方違約，自動終止合同)時，乙方應負責做到場地建筑結構完整、場地原裝修物以及設施完好并及時交還甲方。乙方對房屋結構及場地原裝修物和設備，不得任意拆除，應原樣留歸甲方所有。否則，乙方應負賠償責任。賠償款額可從乙方保證金中扣除。

8、 如因不可抗拒的因素使本合同無法履行雙方互不承擔責任。

第五條 爭議的解決方式

本合同有效期一年，在合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方(簽章) 承租方(簽章)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號： 身份證號：

年? ? ? 月? ? 日? ? ? ? ? ? ?年? ? 月? ? ? 日

福州租賃合同篇八

出租方（以下簡稱甲方）：

本人/法定代表人姓名：

國籍：

身份證/護照/統(tǒng)一社會信用代碼：

地址：

郵政編碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

本人/法定代表姓名：

國籍：

身份證/護照/統(tǒng)一社會信用代碼：

地址：

郵政編碼：

甲、乙雙方就下列店鋪的租賃達成如下協(xié)議：

第一條?店鋪基本情況

甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于______________；位于第_____層，共_____（套）（間），店鋪結構為___________，建筑面積________平方米（其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積_____平方米）；該店鋪平面圖見本合同附件一，該店鋪附著設施見附件二；（店鋪所有權證號、土地使用權證號）房地產(chǎn)權證號）為_____________。

第二條?店鋪用途

該店鋪用途為________________________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變店鋪用途。

第三條?租賃期限

租賃期限為____年，自______年___月___日至______年___月___日止。

第四條?租金

該店鋪月租金為（_____元）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條?付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（____元）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的_______交付給甲方。乙方按以下賬戶支付租金給甲方（合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金）：

開戶行：____________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號：______________________________

第六條?交付店鋪期限

甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該店鋪交付給乙方。如甲方延期交付店鋪，則租期也相應的順延。

第七條?甲方對店鋪產(chǎn)權的承諾

第八條?維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對店鋪及其附著設施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的店鋪大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的店鋪維修費用由（甲）（乙）承擔。

因乙方管理使用不善造成店鋪及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條?關于裝修和改變店鋪結構的約定

乙方不得隨意損壞店鋪設施，如需改變店鋪的內(nèi)部結構和裝修或設置對店鋪結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條?關于店鋪租賃期間的有關費用

在店鋪租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、供暖費；

4、物業(yè)管理費；

5、___________________________；

6、___________________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店鋪有關的費用，均由乙方支付。

第十一條?租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將店鋪退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條?因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回店鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償:

1、擅自將承租的店鋪轉租的；

2、擅自將承租的店鋪轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租店鋪結構或改變承租店鋪用途的；

4、拖欠租金累計達_____個月；

5、無正當理由閑置達_____個月；

6、利用承租店鋪進行違法活動的；

7、故意損壞承租店鋪的；

8、_____________________；

9、_____________________；

10、____________________。

第十三條?提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條?登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條?違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條?因不可抗力原因導致該店鋪毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條?本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條?甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該店鋪所在地公證機關公證。

第二十條?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_________________________委員會_____。（甲、乙雙方不在本合同中約定_____機構，事后又沒有達成書面_____協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

第二十一條?本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

（以下無正文）

附件：

附件一、《店鋪平面圖》

附件二、《店鋪附著設施》

附件三、乙方營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復印件

附件四、大連市營業(yè)房消防管理責任書

甲方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：

_________年____月____日

簽訂地點：

乙方（簽章）：

乙方代理人（簽章）：

_________年____月____日

簽訂地點：

福州租賃合同篇九

甲方：天津龍安汽車租賃*限公司（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車輛事宜，達成一致協(xié)議如下：

一、租賃內(nèi)容和期限：

乙方因工作的需要從年月日至年月日止。起租一個月（22天工作日，司機每天工作8小時，超一小時：10元/小時，星期六日，工作：20元/小時）。另每月需確保司機5天的休息日。出省司機補貼：50元/天。甲方租用一輛，車牌號為：.司機：，手機：.

二、租價及付款方式、期限：

1、月租總金額：元（大寫：），包括：司機工資，保險，維修。

2、租車時乙方預付租金人民幣元（大寫：）至甲方，租車結束后付清所有余款并提供發(fā)票。

3、司機每次餐費元，如過晚上18點，需另加餐費一次。每月手機補貼費：100元。

4、車輛每月可行駛公里。如超過該定額公里，每超一公里加收人民幣元。

三、甲方的責任與義務

1、甲方保證所出租的天津租車車輛擁有合法的牌照，可作為租賃用途，車輛在租出時性能良好，備胎、隨車工具等附件齊全有效。甲方應提供所有隨車附件的清單，與乙方交接清楚，并登記有關證件。

2、甲方負責對租出的車輛投保車輛意外責任險、盜搶險、車身險和第三者責任險。

3、甲方提供gps和司機應著裝整潔，行為端正，談吐文明。

4、司機在工作期間，應保持車輛整潔，不得在工作期間，做工作以外的事。

四、乙方的責任與義務

1、乙方使用的營業(yè)執(zhí)照、公章和合同章必須真實有效，如屬偽造和超過時效期限的，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方負責。

2、嚴禁使用車輛進行違法活動，嚴禁使用甲方車輛參加競賽及作測試使用，嚴禁使用車輛進行盈利性質(zhì)的運輸，嚴禁運送易燃、易爆、易腐蝕品。

3、乙方負責支付租車期間的停車費，過路費。

4、乙方租用的甲方的車輛不能轉租，處理，抵押，不能賦予自已對車輛任何超本合同的其他權利。

5、乙方租賃期內(nèi)車輛因違反交通法規(guī)而發(fā)生的費用及責任由甲方承擔。

6、如在租車期間，司機多次用車服務態(tài)度不好，乙方可提出更換司機。

五、其他

1.乙方的注冊名稱或地址，電話發(fā)生變更，必須及時通知甲方。

2.甲方根據(jù)中國的法律購買保險。

3.如乙方在使用過程中，違反本合同的規(guī)定，甲方有權在任何時候收回車輛，終止合同，

并對乙方收取相應的賠償費。

4.租期內(nèi)如果遇國家重大經(jīng)濟政策變化，或甲方與乙方遇有不可抗拒的客觀情況時，經(jīng)雙方協(xié)商，可對合同條款作相應調(diào)整。

5.乙方租車期間如需延長租期，需在租期屆滿前的7個工作日內(nèi)通知甲方，并辦理延期手續(xù)。

6.本合同一式二份，每份3頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：天津龍安汽車租賃*限公司乙方：

法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：

簽署日期：簽署日期：

福州租賃合同篇十

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;室內(nèi)附屬設施：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響家俱：

二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;房屋租金：每月元人民幣;付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣;租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達天;連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：如：入住時的水電煤字數(shù)。

出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日屋租賃合同協(xié)議范本

福州租賃合同篇十一

本合同當事人：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

其中北向客臥為出租給乙方房間。

第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

第三條 該房屋租賃期共_____個月。

租金為每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)

支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。

該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的.相關設施。

第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

第九條 在租住期間，雙方應本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

第十二條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日

福州租賃合同篇十二

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

乙方(承租方)：_________

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī)，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20xx]34號文印發(fā)，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

第一條出租廠房情況

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房")。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。

1.2甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

1.3該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產(chǎn)設施的內(nèi)容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。

第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第三條交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第四條租金、支付方式和限期

4.1甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

4.2該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.4乙方支付租金的方式如下：_________。

第五條保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

5.3【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。

第六條廠房的使用要求

6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責。

6.3租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。

6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。

6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。

第七條廠房返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。

7.2乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。

第八條轉租、轉讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。

8.2乙方轉租該廠房，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉租而改變。

8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。

8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

第九條解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。

(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。

(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。

(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

(六)_________。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。

(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。

(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的。

(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

(八)_________。

第十條違約責任

10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.4租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產(chǎn)設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

10.6非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十一條解決爭議的方式

11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴。

第十二條其他條款

12.1租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。

12.2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。生效后的15日內(nèi)，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規(guī)定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。

12.3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，則應在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，則應相應辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。

12.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

12.6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

委托代理人簽署：_________委托代理人簽署：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

經(jīng)紀機構名稱：_________

經(jīng)紀人姓名：_________

經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________

附件

附件(一)該廠房的平面圖(略)

附件(二)現(xiàn)有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產(chǎn)設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜。

附件(三)安全生產(chǎn)管理協(xié)議(略)

福州租賃合同篇十三

承租方（乙方）：_________________

甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于合肥市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū)，建筑面積89平方米。

雙方商定房屋租期為兩年，自年5月28日起至自5月27日至。

1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。

1、每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

2、承租方以現(xiàn)金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權收回房屋轉租他人。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

1、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約5萬元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬元。

3、承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除租賃合同。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。

出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：____________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：日期：

福州租賃合同篇十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租商鋪面積共______ 平方米

二、租賃期限

自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止，租期 年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣 元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪。雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

4、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。

5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。

五、違約責任

1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)簽字后生效。

甲方：

年 月

乙方：年 月 日 日